Cadempino: 3.5 locali in costruzione con giardino




Numero di referenza ID781CaComp 3.5 s
Prezzo CHF  520'000.- 
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6814 Cadempino
Locali 3.5
Mq 66.5
Anno di costruzione 2019
Stato immobile In costruzione
Standard rifiniture Standing buono
Bagni 1
Doccia 1
Giardino Si
Cantina Si
Numero piano 1
Numero piani tot. 2
Riscaldamento Termo pompa

Il terreno è situato a Cadempino - località Ronchetto in zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici (autobus, treno) che permettono di arrivare in centro città in 10/15 minuti (distanza dal centro di Lugano: ca. 3.5 km, distanza dalla stazione ferroviaria Lamone-Cadempino: ca. 1.0 km, distanza dallo svincolo autostradale Lugano Nord: ca. 3.0 km).
Il moltiplicatore d'imposta per il 2018 si attesta al 60% (fonte sito internet della Repubblica e Cantone Ticino).
Residenza dei canneti
L'accesso sia carrabile sia pedonale avviene direttamente dalla strada cantonale a mezzo di una strada privata.
La superficie complessiva del terreno è pari a 2.500 mq, dei quali 500 mq a bosco (non piantumato) situati nella parte sud del terreno, verso la strada Cantonale, quale elemento naturale di separazione e "filtro a verde".
Presenta una pendenza contenuta e gode di un ottimo soleggiamento e di una vista aperta.
Il terreno è inserito in un contesto residenziale e la nuova casa di abitazione ne è un completamento.
Il nuovo edificio sarà una proprietà per piani che ospiterà al suo interno 16 appartamenti.
Il risparmio energetico è stato sin dall'inizio della progettazione l'obiettivo principale per cui si è deciso di far certificare l'edificio con un elevato standard di efficienza energetica (Ce.Ce. classe AB).
PPP12+13
L’appartamento oggetto della presente brochure è un 3,5 locali situato al piano primo con un ampio giardino di proprietà di 45 mq ed è composto da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con cottura, due grandi camere, un bagno con finestra ed uno con ereazione forzata. Dall’appartamento si accede direttamente alla cantina privata.
Si possono abbinare posti auto esterni a Fr. 20.000- cad. oppure autorimesse interne a Fr. 40.000- cad.
Disponibili Box con chiusura privta a Fr. 50.000- cad.


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