Cadempino, casa 4,5 locali, zona residenziale, fermata scuolabus.



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Numero di referenza 561/Cad4.56LocCL
Prezzo CHF  990'000.- 
Spese condominiali CHF   2'500.-
Tipo di proprietà Casa
Luogo 6814 Cadempino
Locali 4.5
Mq 120.0
Mq lordi 130.0
Mq Lotto 560.0
Anno di costruzione 2017
Stato immobile Buono
Standard rifiniture Standing buono
Camere da letto 3
Bagni 1
Doccia 1
Posteggi esterni 1 (Coperti)
Balcone/terrazza 1  (20 Mq)
Cantina Si
Locale hobby Si
Riscaldamento Termo pompa
Quota millesimale in PPP 592

Una via di mezzo tra casa e appartamento!

A due passi da Lugano e precisamente a Cadempino, Comune con il più basso moltiplicatore del Canton Ticino proponiamo una soluzione abitativa di particolare interesse situata in un elegante e riservato complesso residenziale di poche unità e di recente costruzione al quale si accede da una strada privata.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina costituita da sole due unità abitative e misura 135m2 così distribuiti:
atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina in un unico ambiente, due camere da letto, camera matrimoniale con bagno padronale, un ulteriore bagno con vasca e un ampio terrazzo di 24 mq. Al piano cantina troviamo ulteriore esclusiva proprietà con ingresso indipendente dal quale si accede ad un utilissimo grottino di ben 25 mq, una sala hobby/cantina di ampie dimensioni, un generoso sottoscala/ripostiglio e un locale tecnico con colonna lavasciuga privata.
Non compresi nel prezzo un garage e un posto auto esterno acquistabili per complessivi fr. 60'000.-
Le Spese accessorie totali ammontano a fr. 2500 anno.
L'ubicazione dell'immobile che offre assoluta tranquillità e riservatezza, la particolare disposizione della proprietà con ambienti distaccati di esclusiva pertinenza, le spese annue accessorie davvero irrisorie, sono tutte caratteristiche che avvicinano questo oggetto più al concetto di casa che di appartamento.
Per coloro che sono particolarmente interessati vi è la possibilità di acquistare anche il piano terrà riunendo così l'intera proprietà.
Di fronte l'entrata della residenza vi è la fermata scuolabus comodissima per chi deve accompagnare i bambini a scuola o all'asilo.
Interessante possibilità di ACQUISTO CON RISCATTO.


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