Origlio, magnifica, nuova villa di 6.5 locali con piscina



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Numero di referenza 723OriglioVillaSF
Prezzo CHF  2'820'000.- 
Tipo di proprietà Casa
Luogo 6945 Origlio
Locali 6.5
Mq 270.0
Mq lordi 327.0
Mq Lotto 760.0
Anno di costruzione 2018
Stato immobile Nuovo
Standard rifiniture Alto standing
Camere da letto 4
Bagni 1
Doccia 2
Garage/Box auto 2
Posteggi esterni 4
Balcone/terrazza 3  (57 Mq)
Piscina Si
Giardino Si
Numero piani tot. 2
Riscaldamento Termo pompa

Nuova, magnifica villa di design, con ampie vetrate, spazi generosi e rifiniture su misura e di alta qualità, in posizione privilegiata sul laghetto di Origlio. La casa, edificata su un'ampia particella di 760 mq, gode di ampi spazi esterni ed una piscina esterna.

Dotata di ogni comfort l'abitazione su due piani e costruita nel 2018 ed è in fase di ultimazione. Le finiture sono state disegnate ad hoc e i colori possono ancora essere personalizzati.
Il terreno è situato al termine di una strada a fondo cieco che si congiunge con l'accesso alla passeggiata attorno al laghetto di Origlio. Tutta la zona è a traffico limitato (30 km/h), che garantisce la tranquillità. Nelle vicinanze ci sono inoltre un maneggio per cavalli e la scuola Rudolf Steiner. I principali servizi e mezzi pubblici sono raggiungibili in 5 min. a piedi. Il centro di Lugano e lo svincolo autostradale di Lugano-Nord sono raggiungibili in pochi minuti in auto.

La villa è così composta:
Piano terra: entrata con corridoio e scala, ampio soggiorno, cucina abitabile separata con spaziosa veranda, camera ospiti con bagno, lavanderia, doppio box auto con angolo rimessa biciclette/moto, 2 locali deposito e un locale tecnico. Inoltre, all'esterno, vi è spazio per 4 auto, oltre ad un posto ospiti sulla proprietà collettiva: valore aggiuntivo per tutti i posti auto CHF 160'000.

Primo piano: camera padronale con vista sulla piscina, ampia stanza armadio e bagno padronale. 2 camere da letto, un bagno, due locali disponibili e 2 ampie terrazze.
Il giardino prevalentemente pianeggiante si estende principalmente davanti alla cucina e al soggiorno. La piscina con tapparella elettrica di chiusura deck.

Trattativa discreta e riservata, prezzo per l'immobile molto interessante e concorrenziale sul mercato per la tipologia e la zona esclusiva. Per seri interessati rivolgersi all'agenzia.


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