Lugano, 4,5 locali di lusso




Numero di referenza ID614 applug
Prezzo CHF  1'280'000.- 
Spese condominiali CHF   5'440.-
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6900 Lugano
Locali 4.5
Mq 150.0
Anno di costruzione 2014
Stato immobile Lusso
Standard rifiniture Alto standing
Camere da letto 3
Bagni 1
Doccia 1
WC 1
Garage/Box auto 2
Balcone/terrazza 1  (34 Mq)
Ascensore Si
Cantina Si
Numero piano 2
Numero piani tot. 6
Riscaldamento Termo pompa

Al 2 piano di una palazzina di 6 piani.
vendiamo ampio 4.5 locali di circa 150 mq con grande terrazza di 34 mq. L'appartamento ha esposizione sud – ovest, con vista nel verde e su Breganzona, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti e funzionali. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso nella zona living ampia e luminosa con soggiorno e sala da pranzo, wc ospiti, accesso alla cucina abitabile moderna separata con porta a scomparsa in vetro satinato e retrocucina adibito a dispensa e lavanderia. Tramite un corridoio, che separa zona giorno da notte, si accede alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come era in origine) e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento è come nuovo e si presenta molto ben rifinito, arredato con mobilio elegante, funzionale e di ottima qualità, come nel resto della casa moderna, elegante e curato nei minimi dettagli
Il mobilio fisso composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell'appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata ed il caminetto bio sono compresi nell'appartamento e inclusi nel prezzo.
Riscaldamento autonomo con conteggio individuale , pompa di calore e diffusione tramite serpentine.
Spese condominiali circa 4'700/4'800 chf all'anno + chf 640.-- di fondo rinnovamento
2 Cantine di proprietà incluse nel prezzo.
2 posti auto in autorimessa per chf 55.000 cadauno.


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