PONTE CAPRIASCA, GRANDE CASA BIFAMILIARE NEL NUCLEO CON GARAGE




Numero di referenza Alb/Casa7loc/770'
Prezzo CHF  750'000.- 
Tipo di proprietà Casa
Luogo 6946 Ponte Capriasca
Locali 7.0
Mq 217.0
Mq Lotto 104.0
Anno di costruzione 1970
Ultimo rinnovo 2013
Stato immobile Buono
Camere da letto 5
Bagni 2
Garage/Box auto 1
Balcone/terrazza 2  (14 Mq)
Camino Si
Cantina Si
Numero piano 3
Riscaldamento Olio + Camino a legna

BELLA CASA DI NUCLEO AD ANGOLO / POSSIBILITA' DI VIVERE IN 2 FAMIGLIE / PARZIALE RISTRUTTURAZIONE IN ATTO

Negli ultimi anni Ponte Capriasca ha cambiato, e di molto, volto: strutture pubbliche atte a soddisfare le esigenze della popolazione arricchite proprio di recente dal nuovo stabile comunale che oltre a ospitare la Cancelleria, il Municipio e il Consiglio comunale si è dotato di cinque possibilità abitative e di una mezza dozzina di attività che hanno procurato almeno una ventina di nuovi posti di lavoro. Il cambiamento però è stato operato nella continuità: le caratteristiche fondamentali sono state non soltanto conservate, ma rivalutate e quindi è legittimo l'invito per una visita non soltanto al noto e celebrato Cenacolo, ma anche al bosco di Crano o dell'orso, vera oasi di svago e di riposo, senza dimenticare il parco giochi, il centro sportivo e quei ritrovi che possono gareggiare all'insegna della buona cucina.

Informazione sul comune:
Abitanti circa 1800
Bar Ristoranti: 4
Servizi pubblici: autopostale
Negozi: denner, panetteria-pasticceria in paese
Scuole: infanzia - elementare a Ponte Capriasca - medie a Tesserete
Servizi pubblici: banca - posta - studi medici - fisioterapia

Descrittivo costruzione:
Costruita in zona molto tranquilla, soleggiata, nel vecchio nucleo del paese.
Architettura tradizionale di tipo massiccia. Tetto a falde controllato di recente, in buono stato.
Questa casa dispone di tanti locali vivibili da subito. Zone ben distinte che permetterebbero a 2 famiglie di vivere separatamente. Bel camino al piano terreno. Locali molto luminosi nei piani alti della casa.
Zona molto comoda con tutti i servizi vicinissimi
Ideale per famiglia con tanti bambini o che vorrebbe affittare il monolocale a parenti e/o a terzi.


Pavimenti zona giorno in piastrelle. Zona notte parchetto.
Impianto elettrico standard rinnovato (RASI 2008)
Riscaldamento: Nuovo bruciatore con olio con 1 tank da 2000 lt. - Distribuzione calore mediante radiatori a parete
Serramenti: in legno parzialmente rinnovati, vetri doppi.
Oscuramento: gelosie in legno.
Cucina nuova al primo piano.
TV: parabola esterna
Radon: esente
Allacciamenti canalizzazioni: si dirette.

Nel prezzo di vendita sono comprese alcune migliorie quali: tinteggio facciate, nuovo impianto di riscaldamento.

Descrizione locali:vedi tabella allegata
Superfici lorde: mq. 312
Superfici nette locali abitabili: mq.144.82
Superfici nette interne locali: mq. 217
Terrazze: mq. 13.56
Giardino: no essendo una casa di nucleo

PREZZO TRATTABILE


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