Paradiso- Accogliente Appartamento di 3,5 Loc

Sei alla ricerca di un appartamento confortevole e ben posizionato?

Abbiamo la soluzione perfetta per te!

Questo accogliente appartamento a Paradiso offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole.

L’immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno/pranzo con cucina aperta, creando un’area living funzionale e conviviale.

Una porta scorrevole separa la zona notte, dove troviamo un piccolo corridoio che conduce al primo bagno e alle due camere matrimoniali. Entrambe le camere sono dotate di terrazzo, e una di esse dispone di un bagno en suite. L’appartamento è in buono stato di conservazione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: Circa 90 mq- Locali: 3.5- Bagni: 2- Camere: 2- Terrazzi: 2- Cantina: Sì- Spese condominiali: Circa CHF 5’000/anno- Posteggio: No (attualmente disponibile un posto auto coperto in affitto a CHF 150/mese)

Caratteristiche Aggiuntive:

– Impianto di aria condizionata- Porta d’ingresso nuova e blindata (sostituita nel 2024)- Piscina condominiale riservata ai condomini- Riscaldamento centralizzato- Parcheggio non disponibile, ma contratto di affitto per un posto coperto nell’autorimessa del palazzo adiacente

Posizione: Situato in una zona ben servita, l’appartamento è vicino a tutti i principali servizi come scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. La vicinanza al lago di Lugano e ai principali punti di interesse rende questa proprietà ancora più attraente.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più desiderabili di Paradiso!

Paradiso-gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!

Diese gemütliche Wohnung in Paradiso bietet gut verteilte und helle Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einer ruhigen und komfortablen Umgebung leben möchten.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zum Wohn-/Esszimmer mit offener Küche führt, wodurch ein funktioneller und geselliger Wohnbereich entsteht.

Der Schlafbereich ist durch eine Schiebetür abgetrennt und führt über einen kleinen Korridor zum ersten Badezimmer und zu den beiden Doppelzimmern. Beide Zimmer haben eine Terrasse, und eines davon hat ein eigenes Bad. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Hauptmerkmale:

Fläche: Ca. 90 qm- Zimmer: 3,5- Bäder: 2- Schlafzimmer: 2- Terrassen: 2- Keller: Ja- Kosten der Eigentumswohnung: Ca. CHF 5’000/Jahr- Parkplatz: Nein (derzeit ist ein überdachter Parkplatz für CHF 150/Monat zu mieten)

Zusätzliche Merkmale:

– Klimaanlage- Neue gepanzerte Eingangstür (wird 2024 ersetzt)- Gemeinsames Schwimmbad, das den Eigentumswohnungen vorbehalten ist- Zentralheizung- Kein Parkplatz vorhanden, aber Mietvertrag für einen gedeckten Stellplatz in der Garage des Nachbargebäudes.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend und liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Luganer See und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten macht diese Immobilie noch attraktiver.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Paradiso zu wohnen!

Paradiso-Cozy 3.5-room flat for sale

Are you looking for a comfortable and well-located flat? We have the perfect solution for you!

This cosy flat in Paradiso offers well distributed and bright spaces, ideal for a family or for those who wish to live in a quiet and comfortable environment.

The property consists of an entrance hall leading to the living/dining room with open kitchen, creating a functional and convivial living area.

A sliding door separates the sleeping area, where we find a small corridor leading to the first bathroom and the two double bedrooms. Both rooms have a terrace, and one of them has an en suite bathroom. The flat is in good condition.

Main Features:

Surface: Approx. 90 sqm- Rooms: 3.5- Bathrooms: 2- Bedrooms: 2- Terraces: 2- Cellar: Yes- Condominium expenses: Approx. CHF 5’000/year- Parking: No (currently available a covered parking space for rent at CHF 150/month)

Additional features:

– Air-conditioning system- New armoured entrance door (replaced in 2024)- Shared swimming pool reserved for condominiums- Central heating- No parking space available, but rental contract for a covered parking space in the garage of the adjacent building.

Location: Located in a well-serviced area, the flat is close to all major amenities such as schools, shops, restaurants and public transport. The proximity to the lake of Lugano and the main points of interest makes this property even more attractive.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!

Do not miss this unique opportunity to live in one of the most desirable neighbourhoods of Paradiso!