In zona residenziale alta, splendida ed ampia villa monofamiliare con ampie terrazze e giardino molto curato. Ottime le finiture e nel corso degli anni è stata eseguita costante manutenzione e migliorie. Una casa che ti permette di vivere in armonia e pace, utilizzando gli ampi locali in maniera ottimale. Sviluppata su 3 livelli con stupenda vista a 180 gradi su tutto il mendrisiotto, fino alla pianura Milanese. 

La casa è cosi disposta:

ENTRATA: 2 ampi posteggi in autorimessa con possibilità di posteggiare altre 3 macchine esternamente. 

PIANO TERRA: Ingresso, bagno con box doccia, locale tecnico, spazio sottoscala, stupenda taverna con camino, cantina vini climatizzata e studio con accesso indipendente. questa soluzione permette di usare parte del piano terra quale ufficio,  oppure appartamentino indipendente.

PRIMO PIANO:  grandi terrazze – portico/giardino d’inverno, soggiorno ampio con cucina separata. WC ospiti con finestra.

SECONDO PIANO: Una camera, un bagno completo di doccia e finestra, 2 camere molto ampie unite per comporre camera padronale, piu’ un locale armadio, grande bagno con vasca, doccia, bidet e finestra. Possibilità di ripristinare in 1 camera padronale con bagno e 1 camera con un altro bagno con finestra ( dove ora c’è il locale armadio.

MANSARDA: molto speciale con cucina e grande soggiorno openspace, 1 camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia, questa soluzione permette di vivere in maniera indipendente. (ideale per ospiti a lunga permanenza, baby sitter, ecc..

COMPLETA LA PROPRIETA’ UN BELLISSIMO GIARDINO DISPOSTO SU TUTTI I LIVELLI E OTTIMAMENTE CURATO. 

La proprietà ha rifiniture di categoria superiore, allarme, videocitofono, giardino curato, orto e casetta attrezza esterna.

In einem hohen Wohngebiet, schöne und geräumige Einfamilienhaus Villa mit großen Terrassen und gepflegten Garten. Die Oberflächen sind ausgezeichnet und ständige Wartung und Verbesserungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Ein Haus, in dem man in Harmonie und Ruhe leben kann, indem man die großzügigen Räume optimal nutzt. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet einen herrlichen 180-Grad-Blick über das gesamte Mendrisiotto bis hin zur Mailänder Ebene.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EINGANG: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage mit der Möglichkeit, 3 weitere Autos im Freien zu parken.

ERDGESCHOSS: Eingang, Bad mit Duschkabine, Technikraum, Raum unter der Treppe, schöne Taverne mit Kamin, klimatisierter Weinkeller und Arbeitszimmer mit unabhängigem Zugang. Diese Lösung ermöglicht es, einen Teil des Erdgeschosses als Büro oder unabhängige Wohnung zu nutzen.

ERSTES OBERGESCHOSS: große Terrassen – Veranda/Wintergarten, großes Wohnzimmer mit separater Küche. Gäste-WC mit Fenster.

ZWEITES OBERGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, 2 sehr große Schlafzimmer, die zum Hauptschlafzimmer verbunden sind, sowie ein Garderobenraum, großes Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster. Es besteht die Möglichkeit, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Bad mit Fenster einzurichten (wo sich jetzt eine Garderobe befindet).

MANSARDA: sehr speziell mit offener Küche und großem Wohnzimmer, 1 Doppelschlafzimmer und Bad mit Fenster und Dusche, diese Lösung ermöglicht ein unabhängiges Leben. (ideal für Langzeitgäste, Babysitter, etc.).

DAS ANWESEN WIRD DURCH EINEN SCHÖNEN, GEPFLEGTEN GARTEN AUF ALLEN EBENEN ERGÄNZT.

Das Anwesen verfügt über hochwertige Oberflächen, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, gepflegter Garten, Gemüsegarten und Werkzeugschuppen im Freien.